株式会社WHERE

会社の特徴

私たちは、衛星データとAIを組み合わせ、市場に出る前の「見えない」不動産（オフマーケット）を世界中どこでも瞬時に探索できるプラットフォームを開発するJAXA発スタートアップです。

不動産仕入れの約71%はいまだアナログな人脈に依存し、優良な土地情報へのアクセスは属人的・閉鎖的なまま固定化されています。私たちはこの構造をテクノロジーで根本から書き換えます。

主力プロダクト『WHERE』は、エリア・用途などの条件を選ぶだけで衛星画像から候補地をAIが自動抽出し、法務局の登記情報取得から地権者へのダイレクトアプローチまでを一気通貫で実現する不動産AIツールです。三菱地所・三井不動産などの大手デベロッパーから中小企業まで導入社数200社を突破し、公式版リリースからわずか9か月で単月売上1億円を達成しました。さらにパワーエックスとの業務提携により再生可能エネルギー用地（系統用蓄電池）領域にも展開を広げています。

私たちは単なるSaaSの提供にとどまらず、テクノロジーとオペレーションを融合して不動産取引の創出にコミットする「Deal Tech」企業として、候補地の探索から地権者との交渉・契約代行まで成果に責任を持って伴走します。人脈・地縁・国境に縛られてきた土地へのアクセスを誰にでも開き、地球上の99%の眠れる価値を解き放つことが、私たちのミッションです。

VISION

ミッション：人類の活動領域を拡大する
人類の歴史は、活動領域を広げ続けてきた歴史だ。海を渡り、空を飛び、そして宇宙へ。宇宙開発が掲げ続けてきたこの普遍的な目的を、私たちは「不動産」という最も足元から実装する。不動産とは、人が暮らし・働き・事業を営む「活動の場」そのもの。だがその99%は市場に出ず「見えない」まま眠っている。WHEREは衛星データ×AIで、この見えない領域を宇宙から可視化し、人脈・地縁・国境に縛られてきた土地へのアクセスを誰にでも開く。人類が「活動できる場所」を、地球上で押し広げていく。

ビジョン：宇宙から地球の不動産市場を変える
不動産業界では「仕入れを制する者が市場を制する」と言われます。私たちの開発するオフマーケット探索AI『WHERE』は、属人的で再現性のなかった仕入れ業務を、誰もが扱えるテクノロジーへと進化させ、市場構造そのものを変えることを目指しています。衛星データと多様な情報をAIで統合し、顧客ごとに異なる「価値ある不動産」を高速かつ高精度に探索。さらに、見つけた土地の所有者情報をダイレクトに取得し、アプローチを組織的に管理することで、仕入れの全工程をアップデート。オフマーケットへのアプローチ全体を一貫して支援し、不動産一次情報のプラットフォームを構築していきます。
そしてその先、惑星探査機ペネトレータの「道なき領域を切り拓く」精神を受け継ぎ、活動領域を地球の外へ——2040年、「火星に不動産価値を刻む」。

バリュー（The 5 Stars）：
01 変化を恐れず挑戦する——変化は成長の出発点。失敗しても挑み続けることに価値がある。
02 最速で実現する——スピードは信頼であり覚悟の証。結果を出すまで価値を提供する。
03 とことんコミットする——最後の一歩まで攻める。成果が形になるまで成し遂げる。
04 意思と意図で行動する——自らの問いに向き合い動き抜く。その決断が未来をつくる。
05 この物語に熱狂する——常識を超えて心を狂わせる。その熱量こそが世界を動かす力になる。

会社概要

主要メンバー紹介

代表取締役CEO 阿久津 岳生

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創業者。不動産・建築領域で8社を起業し売上10億円超、ホールディングス化・M&Aまで経験。地域に縛られる事業の限界を宇宙の視座で突破すべく、JAXA宇宙科学研究所（総合研究大学院大学）にて都市計画・経営学・宇宙科学を横断的に研究し、衛星データとAIを活用したオフマーケット探索AI『WHERE』を開発して株式会社WHEREを創業。2026年には「AI CATALYST PITCH BATTLE」でセブン-イレブン・ジャパン アワードを受賞するなど、宇宙テクノロジーと不動産実務を掛け合わせたDeal Tech領域のパイオニアとして業界変革を牽引している。

取締役COO 西村 仁

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コンサルティングファームでのプロジェクトマネジメント、製造業の事業開発マネージャーを経て、SaaS領域で複数の新規プロダクトを成功に導く。大企業・官公庁の新規事業を多数手がけた実行力を武器に、ビジョンを戦略に落とし込み現場で確実に実行することを担う。Deal Tech構想の本格始動にあたっても、探索ツールにとどまらず取引を創り切る覚悟を体現するキーパーソン。

執行役員CFO 河野 将崇

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慶應義塾大学在学中に公認会計士試験に合格。2015年にPwC Japan監査法人へ入所し、金融機関を中心とした会計監査に従事。その後渡欧し、グローバルIPOに関与。豊富な財務経験とIPO実績をもとに、WHEREの経営基盤強化と成長投資を支える。

執行役員CPO 宮原 大樹

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大手人材会社にて新規事業責任者として新サービスのゼロイチ立ち上げを経験。WHEREでは新規事業創造と海外展開を牽引し、次の事業の柱を自ら設計してCPOに就任。愛読書は『宇宙兄弟』で、M-1グランプリに「宇宙漫才」で挑んだ生粋の宇宙好き。ミッション「人類の活動領域を拡大する」を最も体現するメンバーの一人。

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