OpenProp株式会社（旧社名：BIDHIT） の求人｜不動産物件調査アシスタント（役所調査・AI調査結果の検証）／不動産知識不問・週2日〜

業務詳細

不動産取引に必要な物件調査を、AIと分担して行うお仕事です。
AIが登記簿・公図・都市計画情報などから調査結果のドラフトを自動作成します。
あなたの役割は、その内容が根拠資料と一致しているかを1項目ずつ確認し、足りない情報を役所等で取得して埋めることです。
不動産の専門知識は必要ありません。
調査手順はマニュアル化されており、専門的な判断が必要な案件は、事前に有資格者が調査範囲を指定したうえでお渡しします。

【業務内容】

【在宅でできる業務（全体の6〜7割）】
・AIが生成した調査結果ドラフトと根拠資料（登記簿謄本・公図・地積測量図・管理規約・建築計画概要書等）を1項目ずつ突合し、誤り・不足を根拠付きで指摘
・市区町村（都市計画課・建築指導課・道路課・環境課等）、水道局、ガス会社等への電話・Web・郵送での照会
・取得資料のシステムへの格納（指定の命名規則あり）
・判断に迷った点をマニュアル追記案として記録

【役所等への往訪を伴う業務（全体の3〜4割）】
・区役所・市役所・都県庁・法務局等の窓口での資料取得
・Web公開・郵送に対応していない資料の閲覧および正確な書き写し（建築計画概要書など、コピーが認められない資料があります）
・窓口での担当課ヒアリング
往訪は担当エリア内に限られます。
同一自治体の案件はまとめて訪問する運用のため、頻度は週1〜2回程度を想定しています。
交通費は実費支給、移動時間も稼働時間に含みます。

求める人物像

【必須スキル】
・資料と記載内容を1項目ずつ突合し、差異を根拠付きで指摘する業務のご経験（業界不問・1年以上）
・平日日中（9:00〜17:00）に、担当エリアの役所等へ往訪できること
　※役所窓口の受付時間が平日日中に限られるため
・週2日以上の稼働が可能な方
・電話での問い合わせ業務に抵抗がないこと
・PC基本操作（ブラウザ、Google Workspace、PDF閲覧）

【募集エリア】
以下のいずれかに、公共交通機関で概ね1時間以内で通える方
東京都心（港区・中央区・渋谷区・千代田区）
横浜市

【歓迎スキル】
・治験モニター（CRA）のSDV経験、レセプト点検、校閲・校正、監査補助のご経験
・自治体窓口・コールセンターでのご経験
・元自治体職員（都市計画・建築指導・道路・上下水道の各部署）
・不動産鑑定事務所・土地家屋調査士事務所・司法書士事務所の調査補助経験
・建築士事務所での確認申請業務のご経験
・法務局・役所での資料取得のご経験
・宅地建物取引士（※必須ではありません）
・普通自動車運転免許（郊外案件で活用いただく場合があります）

【求める人物像】
・分からないことを推測で埋めず、確認しにいける方
・役所で「分かりかねます」と言われても、聞き方を変えて食い下がれる方
・手書きの書き写しを、正確に淡々と行える方
・自分が調べたことを、後から人が読める形で残せる方

募集情報